Shophouse Bình Minh Graden

Với tiêu chí mang đến một dấu ấn hiện đại, kiến trúc tinh tế cùng chuỗi tiện nghi sống sang bậc nhất, CenInvest đã khoác lên khu đô thị những thiết kế ấn tượng và độc đáo nhất dành riêng tặng những cư dân tương lai của “đế chế” hạnh phúc này.

Tổng quan dự án Bình Minh Garden

• Tên dự án: Bình Minh Garden
• Đơn vị phát triển : Công ty CP đầu tư và phát triển BĐS thế kỷ ( CenInvest)
• Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
• Đơn vị phân phối: Cenland
• Nhà thầu thiết kế: Công ty CP tư vấn AA (AA-CORP)
• Nhà thầu tư vấn giám sát: CONINCO – PMI
• Nhà thầu thi công:
• + Công ty CP CONFITECH SỐ 3
• + Công ty CP ĐTXD kỹ thuật và thương mại Anh Phát
• Tổng diện tích khu đất: 40.118,9m2, diện tích khu thấp tầng: 16.122,1m2
• Quy mô dự án gồm: 101 căn liền kề Shophouse và 494 căn hộ chung cư cao cấp

Vị trí dự án Bình Minh Garden

Khu nhà ở dịch vụ thương mại và văn phòng Bình Minh Garden nằm ngay trên đường Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên Thanh Phố Hà Nội, được đánh giá có vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố đảm bảo 3 tiêu chí chọn lựa nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”.

Vị trí Bình Mình Garden 93 đức giang

• Phía Tây Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 380m).
• Phía Đông Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 70m).
• Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu ( dài 380m).
• Phía Nam: Giáp ngõ 97 Đức Giang – ô tô đi được ( dài 60m).

Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ dẫn đến các kết nối tiện ích ngoại khu, với vị trí đó Bình Minh Garden 93 Đức Giang, Long Biên gần với một số điểm như:

• Cách cầu Chương Dương 5,5 km về phía Tây để đi vào trung tâm Thành Phố kết nối.
• Cách cầu Đông Trù 1,5km để kết nối với khu vực tỉnh Bắc Ninh.
• Cách Aeon Mall Long biên 6,5km.
• Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm 8km.

Với vị trí được quy hoạch ngay gần khu trung tâm, giao thông thuận lợi gần Sân bay Gia Lâm. Mipec Long Biên. Đễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài, các tỉnh lân cận. Dự án Bình Minh Garden gần bến xe Gia Lâm, Ga Long Biên, ga Hà Nội.

Tiện ích dự án Bình Minh Garden

Những cư dân tương lai sinh sống tại chung cư, liền kề Bình Minh Garden Long Biên sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.

Shophouse Bình Minh Garden

• Trung tâm thương mại Aeon Mall và Mipec Long Biên là một tiện ích cao cấp đáp ưng nhu cầu mua sắm với các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
• Bên có đó là các dịch vụ nâng cao giá trị cuộc sống như spa, fitness, cinema, gym… cùng hệ thông các nhà hàng, quán cafe sang trọng.
• Hệ thông giao thông đồng bộ và thuận tiện với các cung đường lớn, cây cầu lớn bắc qua Sông Hồng và Trung tâm thành phố và đi các tính lân cận như: Cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Đông Trù, cung đường Võ chí Công đi Sân bay Nội Bài..
• Vị trí của dự án chung cư Bình Minh Garden Đức Giang thuận tiền để di chuyển đến các khu công nghiệm lớn như: Khu công nghiệp Nội Bài, Tiên Sơn, SamSung Bắc Ninh..

Tiện ích Bình Minh Garden long biên

• Tiện ích về giáo dục đẳng cấp quốc tế, những cư dân trẻ sinh sống tại liền kề Bình Minh Garden Đức Giang có cơ hội được học tại hệ thống trường công của Đức Giang, Long Biên, và hệ thống trường tư đẳng cấp quốc tế như:Trường phổ thông song ngữ liên cấp Wellspring Hà Nội,Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường tiểu học khu đô thị Việt Hưng…
• Nhu cầu về tiện ích Y tế của cư dân tương lại sống tại chung cư, Shophouse Bình Minh Garden được đáp ứng với kết nối như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang, Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà, Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…
• Các nhu cầu sống cơ bản như đi lại, giáo dục, y tế đều được kết nối một cách thuận tiện nhất giúp cuộc sống của những cư dân tương lai tại Bình Minh Garden Long Biên an lành.

Vườn hoa Bình Minh Garden

Mặt bằng Shophouse Bình Minh Garden

Bình Minh Garden 93 Đức Giang có 101 căn Shophouse. Shophouse Bình Minh Garden Đức Giang lấy trung tâm là vườn cây xanh mát, bể bơi, vườn BBQ và nhiều tiện ích khác đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Với thiết kế là khu shophouse mở, các nhà được xây dựng với mật độ xây dựng cao, diện tích: 78.7m2, 94.6m2, 146,4m2, các căn shophouse tại đây sẽ đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của bạn. Ngoài ra nếu bạn muốn kinh doanh thuần túy thì có thể tận dụng cả 5 tầng của căn nhà.

• Thiết kế: Xây 5 tầng, các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ:
• Diện tích đất: 78.7m2 ,94,6m 2( căn tiêu chuẩn). Từ 124,4– 133,9 m2 (căn góc).
• Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2
• Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

Thiết kế chi tiết Shophouse Bình Minh Garden

Shophouse tại Bình Minh Garden được thiết kế thông minh, hài hòa nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất, tuyệt vời nhất cho cư dân của dự án.

• Số lượng căn shophouse thấp chỉ 101 lô liền kề .
• Các căn hộ được xây dựng với mật độ xây dựng cao
• Các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ:

Diện tích đất:

• Căn tiêu chuẩn: 78.7m2, 94,6m2
• Căn góc: Từ 124,4m2 – 133.9m2 – 146.4 m2 – 164.4m2 – 169.5m2
• Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2
• Phòng ngủ: 4 phòng ngủ và 1 phòng người giúp việc.
• Phòng vệ sinh: 05 phòng.
• Kích thước: Từ 6m x 15m, 5m x 19m và 4.5m x 17.5m.
• Đường nội khu: Rộng 10m, 12.5m, lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 2.5m.
• Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc Và Tây Nam
• Mức độ hoàn thiện : Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
• Hình thức sử hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Giá bán Shophouse Bình Minh Garden

• Giá bán từ 7 tỷ/lô (bao gồm tiền đất và xây thô hoàn thiện mặt ngoài)
• Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá: 800 triệu
• 05 suất quà tặng tân gia trị giá: 200 triệu (áp dụng cho SH2 mặt đường Đức Giang)
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng (tối đa 65% GTCH)
• Thanh toán sớm 95% nhận chiết khấu 10% GTCH

Lý do nên mua Shophouse Bình Minh Garden

• Chủ đầu tư uy tín, danh giá bậc nhất Việt Nam
• Aedas – Đơn vị thiết kế danh tiếng trên thế giới
• Đất vàng ven hồ – Tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, tiềm năng lớn.
• Thiết kế đột phá
• Mật độ căn trên sàn hợp lý
• Tỉ lệ cây xanh, quần thể khép kín
• Trang thiết bị nội thất cao cấp & Tiện ích dịch vụ hoàn hảo

Tiến độ thanh toán Shophouse Bình Minh Garden

Thanh toán sớm 95% nhận chiết khấu 10%.

• Đặt cọc: 500tr/căn ký thỏa thuận đặt cọc
• Đợt 01: Thanh toán 30% ký VBCN
• Đợt 02: Thanh toán 65% trong vòng 20 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 01
• Đợt 03: Thanh toán 05% khi có thông báo nhận giấy CN QSD Đất

Thanh toán theo tiến độ thông thường nhận chiết khấu 6.5%

• Đặt cọc: 500tr/căn ký thỏa thuận đặt cọc
• Đợt 1: Thanh toán 10% Ký HĐĐC, trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc)
• Đợt 2: Thanh toán 10% Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC
• Đợt 3: Thanh toán 10% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký VBCN
• Đợt 4: Thanh toán 20% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐĐC
• Đợt 5: Thanh toán 20% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐĐC
• Đợt 6: Thanh toán 25% Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐĐC – nhận BG nhà
• Đợt 7: Thanh toán 5% Khi có thông báo hoàn thiện Hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.