Chung cư Northern Diamond

Chung cư Northern Diamond

1,3 Tỷ Nhận Nhà Ở Ngay

Eco City Việt Hưng

Eco City Việt Hưng

Giá trị sống vượt trội

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Chung cư cao cấp Ecocity Việt Hưng

Chung cư Ecocity Việt Hưng giá chỉ 24triệu/m2, bàn giao full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu.…

Chung cư Northern Diamond - Giá gốc từ Chủ Đầu Tư

Chung cư Northern Diamond-Giá gốc từ Chủ Đầu Tư chỉ từ 28 triệu/m2, các căn hộ thiết kế hiện…

NHƯ QUỲNH CENTER - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUES

Dự án Liền kề shophoues là dự án trọng điểm nổi bật nhất tại thị trấn Như Quỳnh. Dự án…

Chung cư Hà Nội Homeland Thượng Thanh, Long Biên

Chung cư Hanoi Homeland là một trong những dự án tâm huyết nhất của CĐT Hải Phát Thủ đô. Với vị…

Chung cư Valencia Garden- Bản giao hưởng thiên nhiên

chung cư Valencia Garden- liền kề Vinhome Riverside giá chỉ từ 20triệu/m2, dự án cao cấp thiết kế căn…

Chung cư Hà Nội Paragon - Giá Gốc từ CĐT

Dự án Hà Nội Paragon có 65% diện tích là cây xanh, giao thông nội bộ, bể bơi đường đi dạo.. Với…

BÀI VIÊT MỚI

Chung cư Vincity Gia Lâm - Vincity Ocean Park

Về chung cư Vincity Gia Lâm, xét về mặt vị trí thì đây là dự án có vị trí gần trung tâm thành phố nhất trong danh sách các dự án Vincity được Vingroup dự định sẽ triển khai trên cả nước, và dự kiến đây cũng sẽ là dự án “chào sân” và sẽ sớm được ra mắt trong năm 2017. Do đó, mọi quý khách hàng quan t

16-08-2018

Mở Bán Lớn chung cư Vincity Ocean Park - Gia Lâm Hà Nội

Dự án Vincity Ocean Park tọa lạc trên địa bàn Trung tâm Huyện Gia Lâm – Tp. Hà Nội. Vincity Ocean Park trấn thủ cửa ngõ phía Đông thủ đô. Đây là đang trong quá trình phát triển về cơ sở hạ tầng bậc nhất cả nước về Cở sở hạ tầng & môi trường Xã Hôi. Chuỗi khu công nghiệp tại Phú Thụy, Văn Giang,Dương

12-08-2018

Chung cư Eco City Việt Hưng - Bàn giao nhà nhận ngay quà tặng 90 triệu

Chung cư Eco City Viêt Hưng, những căn hộ cao cấp bậc nhất quận Long Biên, Với cách xây dựng và thiết kề từ tiện ích tới sảnh và căn hộ. Đã bàn giao nhà cho cư dân, với sự hài lòng của cư dân.

18-07-2018

Chung cư Northern Diamond - Quà tặng hấp dẫn- Nhận nhà ở ngay

Chung cư Northern Diamond bàn giao căn hộ 30/5 này với vô vàn quà tặng hấp dẫn cho cư dân nhận nhà. Để đăng ký thăm quan căn hộ liên hệ 0986 364 800 phòng bán hàng dựa án.

06-05-2018

Eurowindow River Park tại sao lại là dự án hot nhất năm 2018 ?

Dự án bất động sản hót nhất năm 2018 với vị trí đắc địa của dự án và là một trong những khu đất tiềm năng bậc nhất thủ đô trong những năm tới đó chính là khu đô thị eurowindow river park chỉ với 17tr/m2

23-03-2018

Khu đô thị Eurowindow River Park

Khu đô thị Eurowindow River Park là nơi hội tụ tất cả những cảnh quan những căn hộ đẹp nhất Huyện Đông Anh cũng như thu đô Hà Nội về Chân cầu Đông trù. Tầm nhìn lớn của chủ đầu tư khi cầu tứ Liên đi vào hoạt động thì khu đô thị là nơi gần với trung tâm thành phố nhất với 10 phút lái xe.

22-03-2018

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI

Địa chỉ : Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

Hotline: 0986 364 800 - 0985 831 746

Email: nguyentuanbg18@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 0986 364 800

Bản quyền 2018 thuộc về chungcu365.net

Gọi Ngay
[X]

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký (*): Trường bắt buộc